Grünland mit tatsächlicher Nutzung als Ackerfläche in Kageringer Flur zu verkaufen!
94.000,00 € - 86508 Rehling - Sonstige Gew.Immobilie kaufen
- Objekt-ID: 41#fFzuR 1
- Objektart: Sonstige Gew.Immobilie kaufen
- Lage: 86508 Rehling
- Kaufpreis: 94.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 5912 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57% inkl. MwSt. ist vom Käufer an die Raiffeisenbank Rehling eG zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Tatsächliche Nutzung: 5.912 m² Ackerland
5.912 m² Grünland (Gr)
Lehm (L)
Bodenstufe (lll)
Klimastufe 7,9° - 7,0° C (b)
Wasserstufe (2)
Grünlandgrundzahl 46
Grünlandzahl 41
Ertragsmesszahl 2424
Gesamtertragsmesszahl 2424
Lage
Die landwirtschaftliche Fläche befindet sich in der Vorgscharte bei Rehling, einer ländlich geprägten Region im südlichen Bayern. Die Umgebung ist durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit Ackerflächen, Wiesen und einzelnen Waldstücken gekennzeichnet. Die Bodenbeschaffenheit ist überwiegend fruchtbar und eignet sich gut für den Anbau von Getreide, Mais sowie für Grünlandnutzung.
Die Anbindung an das lokale Wegenetz ist gut, sodass die Fläche sowohl mit landwirtschaftlichen Fahrzeugen als auch für den Transport von Ernteprodukten gut erreichbar ist.
In der näheren Umgebung befinden sich einzelne landwirtschaftliche Betriebe sowie kleinere Wohnsiedlungen, die das ländliche Umfeld prägen. Die Region profitiert von einer ruhigen Lage mit geringer Verkehrsbelastung und einer naturnahen Umgebung.
Insgesamt bietet die Fläche in der Kageringer Flur ideale Voraussetzungen für eine vielfältige und nachhaltige landwirtschaftliche Nutzung.
Sonstiges
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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung.
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